**TABAC - PRESSE Opportunité rare au cœur d'une commune en plein essor !** Découvrez ce Tabac-Presse idéalement situé dans une rue commerçante dynamique. Son emplacement stratégique lui assure une clientèle fidèle et variée, notamment grâce à un fort volume sur les articles fumeurs et les produits à marge, ainsi qu'un flux constant de passage généré par les commerces voisins. Surface & Aménagement 50 m² de surface commerciale parfaitement optimisée Espace fonctionnel et agréable pour travailler au quotidien Équipements & Sécurité Rideau métallique Alarme, vidéosurveillance et fumigène Caisse Strator facilitant la gestion Les atouts Emplacement de premier choix Clientèle fidèle et régulière Environnement commercial actif Établissement simple à exploiter, idéal pour un premier achat Réelles possibilités de développement pour un nouvel acquéreur Performances Commission tabac : 66 511 € Chiffre d'affaires global : 249 929 € Une affaire à potentiel Idéale pour un premier investissement, exploitable seul, avec de belles perspectives d'évolution. Contact : Stéphane Mazet - Pour toute information ou pour organiser une visite rapidement. Votre conseiller / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 Prix : 143 000 €