Mise en vente d'un Bar Tabac Presse FDJ PMU, possibilité Brasserie, emplacement numéro 1 à Tours Centre. Quartier à la fois résidentiel, commerçant et étudiant. Commerce en bon état.&lt;BR&gt;Licence IV et comptoir.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Motif de cession : nouveau projet personnel&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface totale : 105 m² (salle, cuisine, réserve, cave) - Surface commerciale : 80 m² (22 places en salle + 8 au comptoir) - Vitrine : 10 ml - Parking - Terrasse (15 places environ)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial - Loyer annuel : 12 917 € HT/HC&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Effectif : 3 salariés&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d'affaires 2023 : 227 215 € HT - EBE : 63 562 € - EBER : 118 547 € - Commission Tabac : 61 515 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;PV du fonds net vendeur : 400 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fermeture hebdomadaire : 1 jour / semaine - Fermeture annuelle : 4 semaines&lt;BR&gt;Contrôle extincteur : OK - Chauffage, eau chaude : gaz<BR>Prix : 400&nbsp;000&nbsp;&euro;