L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une Boulangerie-Patisserie à Angers. Idéalement placée, au coeur d'un quartier commerçant. Excellente visibilité, flux important, stationnement. - Environ 120m² de surface professionnelle dont 40m² de surface de vente. - Environ 85m²: Stockage, réserves et garage  - Environ 85m²: logement comprenant: 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc. Loyer: 1837€/mois (non assujetti à la TVA) Taxe foncière: 3500€/an (possibilité d'acquisition des murs) Réf: 3036AL Prix NET VENDEUR : 200 000€ Honoraires HT : 18 000€ (soit 9% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au Prix : 218 000 €