En HYPER CENTRE, très bel établissement avec licence IV, de 100m2 environ, dans l'une des maisons à colombages HISTORIQUE de la très TOURISTIQUE ville de Bayeux. Un lieu empreint de CHARME, où l'activité 'cave - bar à vins - épicerie fine' prend une autre dimension. Très beau POTENTIEL DE CROISSANCE, notamment au niveau du bar à vins et des animations, aujourd'hui peu exploités... Emplacement N1, au coeur de la rue principale particulièrement DYNAMIQUE, avec une double façade en angle, pour une VISIBILITÉ forte ! Surface COMMERCIALE de 60m2 environ, dont 2 espaces de vente et 1 salle BAR dégustation avec cuisine attenante. Magnifique CAVE VOUTÉE en sous-sol, d'une capacité de 20 personnes, idéales pour des ateliers, des apéros dinatoires, des animations... Courette aménagée sur l'arrière. Plus d'informations, éléments financiers et éléments du bail sur demande réelle et sérieuse ! Possibilité d'accompagnement sur la construction du projet et sur le financement, avec des partenaires locaux. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Cette annonce référence 311989 vous est présentée par votre agent commercial ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51 26. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 148 000 €