POSTE : Asset - Property Manager Immobilier Tertiaire H/F DESCRIPTION : Au sein d'une Direction Immobilière, vous participez à la définition et à la mise en oeuvre de la stratégie de valorisation et d'optimisation d'un portefeuille d'actifs immobiliers tertiaires. Dans un contexte de restructuration patrimoniale, d'arbitrage et de cession d'actifs, vous intervenez comme référent sur les aspects juridiques et patrimoniaux afin de sécuriser les opérations et d'identifier les leviers de création de valeur. Vous travaillez en étroite collaboration avec les équipes juridiques, techniques, financières ainsi que les conseils externes (notaires, avocats, géomètres, AMO). Pilotage patrimonial - Définir et mettre en oeuvre les stratégies de valorisation des actifs immobiliers. - Identifier les opportunités d'optimisation patrimoniale, juridique et économique. - Participer aux réflexions liées aux arbitrages, acquisitions et cessions. - Réaliser des analyses permettant d'éclairer les décisions stratégiques de la Direction Immobilière. Gestion juridique des actifs - Analyser les baux commerciaux et leurs incidences patrimoniales. - Piloter les renégociations de baux dans une logique d'optimisation des engagements immobiliers. - Étudier les États Descriptifs de Division en Volume (EDDV), règlements et documents de propriété. - Analyser les servitudes, conventions d'occupation, droits réels et contraintes foncières. - Vérifier la cohérence juridique des montages immobiliers et identifier les risques associés. Valorisation du patrimoine - Contribuer aux opérations de cession, d'acquisition ou de restructuration d'actifs. - Préparer les dossiers patrimoniaux en vue des arbitrages. - Participer aux audits et aux due diligences juridiques. - Assurer le suivi des obligations contractuelles et patrimoniales. Coordination des intervenants - Piloter les échanges avec les conseils externes (notaires, avocats, géomètres,experts immobiliers). - Collaborer avec les équipes Property Management, Travaux, Finance et Juridique. - Assurer un reporting régulier auprès de la Direction Immobilière. PROFIL : De formation supérieure en immobilier, droit immobilier ou gestion de patrimoine immobilier (Bac +5), vous justifiez d'au moins 5 à 10 années d'expérience en Asset Management, Property Management ou gestion patrimoniale immobilière. Vous disposez d'une solide maîtrise des baux commerciaux et possédez de bonnes connaissances en droit immobilier. Vous êtes capable d'analyser des États Descriptifs de Division en Volume (EDD), des servitudes, des documents fonciers ainsi que des schémas directeurs immobiliers. Vous avez une réelle appétence pour la négociation et êtes à l'aise dans la renégociation de baux dans une logique d'optimisation patrimoniale. Vous savez évoluer dans un environnement complexe, piloter plusieurs sujets simultanément et travailler avec des interlocuteurs variés.