Sous compromis : Découvrez cette belle affaire clé en main, idéalement située au centre des Weppes, offrant charme, confort et rentabilité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques :&lt;br&gt;•Capacité : 40 couverts en salle&lt;br&gt;•Mobilier haut de gamme et décoration chic&lt;br&gt;•Climatisation réversible et panneaux d’atténuation du bruit&lt;br&gt;•Cuisine complète avec extraction professionnelle et matériel entretenu&lt;br&gt;•Terrasse 36 places sans vis-à-vis idéale pour la belle saison&lt;br&gt;•Cave de 70 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;Partie privative :&lt;br&gt;•À l’étage : un espace logement avec 2 chambres (actuellement utilisé en réserve et espace personnel)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploitation :&lt;br&gt;•Équipe expérimentée en place (3 ETP)&lt;br&gt;•Chiffre d’affaires : 334 000 €&lt;br&gt;•Loyer : 1 300 € / mois&lt;br&gt;•Taxe foncière : 1 600 € annuel (commerce + logement)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente FAI, charge vendeur : 160 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Jérémy MONNIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 911740942<BR>Prix : 160&nbsp;000&nbsp;&euro;