À VENDRE - Tabac Presse FDJ avec logement Emplacement idéal au cœur d'une charmante ville très commerçante à seulement 30 km de Bordeaux. Excellente visibilité et environnement agréable avec tous les services à proximité et un bon choix d'écoles. Possibilité de relancer le bar quasiment pas exploité par choix de l'exploitant actuel. Commerce vendu avec sa Licence IV. Logement inclus : un vrai plus pour concilier vie professionnelle et personnelle. Pratique et économique, idéal pour s'installer sereinement. Pas de personnel à reprendre Loyer attractif : 800 € HT/mois Commissions nettes : 73 000 € Chiffre d'affaires marchandises : 49 000 € EBE retraité : 53 459 € Opportunité idéale : pour un profil en reconversion professionnelle ou pour des buralistes expérimentés souhaitant acquérir une affaire avec potentiel, sans personnel, et avec le confort d'un logement sur place ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 132 000 €