**À VENDRE - TABAC - PRESSE - LOTO Une opportunité rare dans une commune dynamique !** Idéalement situé sur le plateau Matheysin, sur un axe touristique très fréquenté, ce Tabac - Presse - Loto profite d'un emplacement stratégique. Il est implanté au cœur d'une zone commerçante attractive, à proximité de sites touristiques majeurs et bénéficie de nombreuses places de stationnement, un véritable atout pour la clientèle. D'une surface de 37 m² parfaitement optimisée, ce commerce offre encore de belles perspectives de développement grâce à l'ajout de services ou d'activités complémentaires. Sécurité & Confort de travail Dispositifs complets : alarme, vidéosurveillance, fumigène Caisse moderne facilitant la gestion Bonne capacité de stockage Fermeture 1 week-end sur 2 + jusqu'à 35 jours de fermeture annuelle : un confort rare dans la profession Points forts Surface commerciale optimisée : 37 m² Excellente ventilation des commissions et rentabilité solide Commission tabac : 129 481 € Chiffre d'affaires global : 266 277 € Fort potentiel de développement : diversification, services supplémentaires, nouvelles offres. Une affaire rentable et pérenne, idéale pour : Un duo motivé Un professionnel souhaitant investir dans un commerce attractif, stable et bien implanté Contactez Stéphane Mazet - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Votre conseiller / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 Prix : 378 000 €