ORPI PRO vous propose à la vente un Fonds de commerce Institut de beauté / Esthétique - Saint-Nazaire Centre VilleSitué en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du marché et sur un axe à forte fréquentation, cet institut de beauté bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.Surface et aménagements :* 5 cabines de soins de 7 m² à 16 m²* 2 espaces de vente de 21 m² chacun* Réserve, dégagements et cour privée* Matériel en très bon état* Institut entièrement rénové en 2019* Surface totale 119 m²Exploitation :* Equipe professionnelle composée de 4 personnes (gérante incluse)* Horaires : du lundi après midi au samedi soir* CA stable sur les 3 dernières années* Clientèle fidélisée et flux régulier grâce à l'emplacement stratégiqueAtouts :* Local spacieux, fonctionnel et prêt à l'emploi* Aucun investissement supplémentaire à prévoir* Outil de travail immédiatement opérationnel* Opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un institut clé en main avec un fort potentiel de développementPrix de vente : 130000 € net vendeur HTLoyer annuel HTHC : 15600 €Charges annuelles HTHC : 1440 € (intégrant la consommation eau)Taxe foncière : 1028 €Honoraires agence : 10000 € HTHC - Loyer annuel : 15600 € HTHC - Prix de vente : 130000 € NET VENDEUR - Charges annuelles : 1440 € HT - Taxe foncière : 1028 € Preneur - Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 140 000 €