Etablissement dynamique et chaleureux à forte notoriété entièrement aux normes (Rénovation totale en 2023 ). Licence IV pour cette Micro brasserie / PUB soirées musicales d'une surface de 137 m² ( 70 places en salles + 40 pl en terrasse couverte et chauffée). Equipements et agencement « haut de gamme » Micro Brasserie (Bières artisanales brassées sur place) Bar, salles et cuisines + Petite restauration « tout fait maison ». Zone de chalandise à gros potentiel Centre-ville,. Clientèle fidélisée (commerçants, étudiants, touristes). Pas de salarié à reprendre et pas de contrat fournisseurs. Organisation Idéale : duo professionnels + 2 salariés plein temps ou extra. CA moyen 130 000 Euro et EBE : 45000 Euro ..(CA historique de +/- 300 000 Euro et 85 000 Euro d'EBE). Bel établissement à reprendre et à faire évoluer sur l'événementiel . Bail commercial 09 / 2032. Loyer 2100 Euro HT mensuel + TF à la charge du locataire + 2 mois caution en garantie loyers . Prix de cession du FONDS de COMMERCE hors honoraires d'agence: 100 000 Euro + Honoraires agence 7 % HT à la charge de l'acquéreur. soit Prix de cession honoraires agence inclus: 109 600 Euro. DOSSIER EXCLUSIF ICCOMM La vente du matériel de brasserie (cuves et équipements de brassage) pour un montant de 65 000 Euro sera indépendante et en sus du prix du fonds de commerce. Prix : 109 600 €