Restaurant atypique Marais Poitevin Fonds de commerce d’un restaurant à céder ou à louer dans le cadre d'une location gérance (gérance libre). L'établissement est Situé au cœur du Marais Poitevin dans un environnement naturel protégé. L’activité est exercée de façon saisonnièresur 6 mois seulement. Licence EXCLUSIVE (PAS DE CONCURRENCE). Réservations et pré-ventes de cartes cadeaux par l'intermédiaire du site internet. Quelques chiffres : CA 2024 : 491 K€ ; EBE : 142 K€ ; Résultat 83 K€ Le lieu est très touristique ce qui permet, sur les 6 mois, de servir plus de 15 000 couverts. Des pré-réservations sont déjà enregistrées pour 2026 (800/1000 couverts vendus). Le cédant exerce l’activité depuis plus de 20 ans et bénéficie d’une belle notoriété. Etablissement en bon état et bien entretenu, aux normes pour les 5 années à venir ! la surface d’exploitation est organisée de la manière suivante :&lt;br&gt; - Salle intérieure pouvant accueillir plus de 100 personnes.&lt;br&gt; - Espace cuisine en bon état, matériel entretenu régulièrement et permettant une mise en route immédiate. Parking public à proximité permettant un stationnement aisé. L’activité est exercée par le cédant et sa conjointe ainsi que 3 salariés à temps plein + extras en haute saison. Le cédant accompagnera le repreneur pour lui permettre de prendre « les commandes » de ce restaurant. Il est ouvert à une mise en location gérance sur une courte durée suivi d'une cession du fonds. Mandat numéro 1706 Prix de vente du fonds 657 600 € FAI Prix de vente net vendeur 600 000 € Honoraires agence TTC : 57 600 € (9.60 % TTC). Honoraires à la charge de l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, responsable réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier&lt;br&gt; - Carte professionnelle T n CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :<BR>Prix : 657&nbsp;600&nbsp;&euro;