Je vous propose la cession d'un fonds de commerce de vente et réparation de téléphonie idéalement placé à l'entrée du marché aux puces de Paris-Saint-Ouen. Le local est en très bon état, dans une zone de forte chalandise, emplacement n1 et double accès rue. Le local fait 28 m2 sur 3 niveaux et a profité d'aménagements : Au rez-de-chaussée : la boutique de vente et réparation Téléphonie avec double accès sur rue et un espace bureau Au 1er étage, il a été aménagé un coin cuisine avec plaques de cuisson, évier et réfrigérateur. Il y a également des toilettes avec un lavabo. Il est même possible de créer une salle d'eau. Enfin, il y a une grande mezzanine permettant une grande surface de stockage. Loyer 4 094 € HC/HT/mois Le loyer est assujetti à la TVA Charges locatives trimestrielles 25 € Prix de cession 145 600 € mais : - Le propriétaire du fonds de commerce laissera au repreneur les 17 000 € du dépôt de garantie stipulé dans le bail commercial. - Le stock d'une valeur d'environ 20 000 € est compris dans le prix de cession. Bail en date du 1 janvier 2023, terme le 31 décembre 2032 Le chiffre d'affaires est en constante progression. CA 2023 : 140 000 € N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.902595 Prix : 145 600 €