L'affaire est située en centre ville sur l'axe passant de la commune et bénéficiant d'une excellente visibilité Caractéristiques principales: CA 2024: 373k€ EBE retraité 48k€ et légère augmentation Quintaux: 25 Qtx blanche + 5-10 Qtx Spéciaux Loyer 1133€/mois Bail commercial à créer Fonctionnement et équipe: Effectifs à reprendre: 3 Four gaz Fermeture 4s/an Points forts et potentiel: Facilité de stationnement gratuit pour la clientèle habituée Développement urbain à proximité avec une augmentation du nombre de clients potentiels Cour extérieure pour parking privé et livraisons Matériel en bon état de fonctionnement Cession cause retraite La boulangerie dispose d'un logement refait avec goût sur deux niveaux. Le grenier est déjà aménagé mais non exploité. Le logement est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une terrasse couverte ainsi que de deux grandes chambres. La vente des murs est indissociablement liée à la vente du fonds de commerce. Prix FAI des murs: 212 550€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 9% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 195 000€ Prix : 212 550 €