Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce RESTAURANT de type BRASSERIE refait à NEUF, emplacement N1 dans le centre ville de Salon de Provence. La SALLE climatisée et décorée avec GOÛT totalise une capacité d'accueil de 34 cvts avec du MOBILIER récent (2023) et de qualité. La terrasse abritée accueille jusqu'à 40 cvts supplémentaires (occupation du domaine public moyennant 250€/trimestre) Coté ARRIÈRES, vous serez INSPIRÉS dans cette cuisine équipée ergonomique: - 1 chambres froides (moteur neuf) - 1 marbre à pizza avec frigo intégré - 2 saladettes - 2 table/mobilier inox - 1 cuiseur à pâtes - 1 friteuse - 3 plaques inductions - 1 four à pizza électrique (valeur neuve 15 000 euros) - 1 plonge Joli CAHT annuel d'environ 360 000 EUR/an Aucun contrat fournisseur Possibilité de garder des 3 employés en CDI ( 35h00) LOYERS A CONSIDERER: 4000€ CC assujetti TVA Bail 3/6/9 dans sa 3e année. Superbe affaire avec encore une belle marge de progression notamment sur les midis. Clientèle fidélisée au panier moyen confortable. " PRÊT À TRAVAILLER ! " Prix de la cession du fond : 75 000€ TTC, honoraires à charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES, Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI: Prix : 75 000 €