Je vous propose à la vente ce tabac presse situé à 30 mn de Clermont-FD. - Emplacement de choix sur axe principal avec une forte densité de passage et une belle visibilité avec parking à disposition - Surface de vente 55 m2 avec 40 m2 de réserves et annexes - Loyer annuel 22948€ soit un loyer mensuel de 1912€ - Ouverture tous les jours du lundi au samedi 5h45/19h30 et le dimanche matin - Fermé les dimanches APM et les APM des fériés - Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, PMU, Cadeaux, Relais Colis (Pick-Up, Colissimo, Chronopost), Point Nikel, Transfert d'argent DPD - 5 personnes sont nécessaires pour assurer le quotidien de l'établissement (gérant compris) - Rénovation de qualité du magasin il y a 7 ans, aucuns travaux à prévoir, magasin parfaitement entretenu, fonctionnel, actuel et lumineux. - CA vente marchandises 175 k€ - Commissions 316 k€, EBE 130 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique.) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022. Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 870 000 €