Tabac, Presse, Loto, Cadeaux idéalement situé en plein cœur d'une bourgade touristique estivale. Magasin refait à neuf il y a quelques années. Outil complet et fonctionnel pour l'accueil d'une clientèle essentiellement locale, de passage et touristique l'été. Boutique tout confort et entièrement sécurisé avec réserve/bureau/sanitaires/cave/garage. Stationnement aisé dont 2 arrêts minute devant le magasin avec accès handicapé. Rentabilité importante pour ce commerce dimensionné pour deux personnes. Possibilité de logement de 110m², 4 chambres refait à neuf (650 euros mensuel en sus). Total des commissions nettes 86K€ dont 59K€ en Tabac et 17,6K€ en FDJ. CA vente de marchandises 92K€. EBE-R supérieur à 103K€ Prix : 196 000 €