Vente BAR - TABAC - FDJ - PMU - tabletterie - dépôt de presse - colis - Nickel dans le sud de l'Eure. Affaire complète de centre-bourg située dans la rue commerçante traversant la commune près d'un carrefour à forte circulation offrant visibilité et reconnaissance mais aussi près d'une place de stationnement. Disposant d'un bel emplacement, de stationnement et d'une superbe terrasse privative, ce fonds est idéalement taillée pour un duo. Affaire quasi sans concurrence qui offre, par sa localisation et par son logement type F5, une belle qualité de vie. Plus de 100 K€ de CA et 110 K€ de commissions (dont 84 000 € de commissions tabac) dégagent un EBE Brut de 92 000 €. Le très bel état général, la zone de chalandise, le potentiel et le faible loyer résument cette transaction sécurisée pour un fonds cédé à 2,5 X l'EBE Brut. Prix : 253 000 €