A Vendre : Restaurant avec Solide Réputation - Opportunité Exceptionnelle KW Commercial vous propose une occasion unique de reprendre un restaurant en activité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement à la clientèle fidèle, bénéficie d'une renommée bien établie. Le local d'une superficie de plus de 230 m², offre un espace fonctionnel et confortable. Il bénéficie également d'une grande terrasse de 18 mètres linéaires, idéale pour les repas en extérieur, et augmenter la capacité d'accueil en saison estivale. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen d'environs 1M€ par an, ce qui témoigne de sa rentabilité et de son potentiel avec un loyer de seulement 3 570 € HT et HC par mois, un montant raisonnable au regard du chiffre d'affaires et de l'emplacement. Caractéristiques clés : Superficie : 237 m² Terrasse : 18 m linéaires Chiffre d'affaires moyen : 1.000.000 € Loyer : 3 570 € HT / HC Réputation solide depuis plus de 10 ans Cette affaire constitue une véritable opportunité pour un professionnel du secteur de la restauration ou un investisseur cherchant à reprendre une activité rentable et bien implantée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter , votre agent spécialisé en immobilier commercial (RSAC 529.273.724).. Dossier complet soumis à engagement de confidentialité préalable. Annonce non soumise à DPE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur déjà inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 737 000 €