Boulangerie dans un village de 1300 habitants, avec son emplacement stratégique, au carrefour de toutes les commodités, sans travaux à prévoir Labo spacieux d' environ 80 m², Le fournil agréable et ergonomique est parfaitement équipé avec du matériel récent et de qualité Surface de vente de 18 m2, parfaitement équipée Logement de fonction, maison mitoyenne de 120 m² ( séjour, salon, salle de bain, cuisine et à l'étage 3 chambres spacieuses avec placards) Garage + cour intérieur avec local de stockage produit sec et vestiaire Loyer attractif ( 533 euros boulangerie + habitation) Matériel récent ( - de 7 ans) et entretenu - Chambre à viennoiseries c9 - Vitrine négative entremet isotech - Chambre à bac panem - Diviseuse jac tradiform - Pétrin spirale Bertrand - Four ventilé unox - Façonneuse Bertrand - Réchaud à gaz - Balance boulangerie...... Le CA Moyen est de 200 K€ La clientèle est constituée d'habitués et de passage ( 8 minutes de center parc ) Un jour de fermeture dans la semaine plus les congés d'été Actuellement dirigée par un duo de gérants et une vendeuse à temps plein Idéal pour une première installation TRES BELLE AFFAIRE La commune est concerné pas le dispositif France ruralités revitalisation (FRR). Ces mesures visent à renforcer l'attractivité des territoires ruraux et à soutenir la création ou la reprise d'entreprises dans ces zones, en bénéficiant d'exonérations fiscales et sociales Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après un premier contact . Cette annonce référence 246018 vous est présentée par votre agent commercial AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 133 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 6,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 133 000 €