- Xuewei Xi ( ) vous propose : Paris 13e - Restaurant d'angle - Loyer attractif - Grande extractionÀ proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles, dans un quartier en pleine expansion et prisé pour son dynamisme, ce restaurant d'angle avec une large vitrine bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.Points forts :- Situé dans un secteur commerçant attractif, à proximité d'un Carrefour, d'une fleuriste, de restaurants, d'écoles et de bureaux.Clientèle variée et fidèle : Quartier fréquenté par une clientèle mixte composée de résidents, étudiants et professionnels, notamment face à un important immeuble de bureaux.- Grande capacité : 68 m² environ en intérieur (environ 35 couverts) + 27 m² environ de terrasse fermée (22 couverts) + Terrasse ouverte (16 couverts). - Équipement professionnel complet : Cuisine de plain-pied avec gaz et deux extractions puissantes (400 mm et 250 mm), adaptées à tous types de restauration.- Loyer attractif : 2154 € HT HC + 133 € de charges (l'eau froide, l'eau chaude, chauffage collective)- Bail 3-6-9 jusqu'au 2027. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 140 000 €