Bruno LEGRAND, au vous propose le fonds de commerce de ce salon de thé, Snack, sandwicherie idéalement situé au coeur d'une commune dynamique à proximité de Orthez. Cette affaire réellement rentable, idéal pour un duo bénéficie d'une décoration et d'une ambiance réellement charmantes et soignées ! Il propose aussi de la restauration rapide reconnue et appréciée. Il dispose d'une terrasse agréable, laissant largement de la place pour les passants, abritée par un store et de la végétation en été. Sa clientèle est pour une partie locale et très fidèle, et pour une autre partie de passage dans cette très jolie ville thermale réputée (possibilité de vendre aussi des spécialités locales à emporter). Pour une personne n'ayant pas de diplôme de pâtisserie, il est possible de faire de la pâtisserie maison dite sèche (cookies, brownies, et tous types de gâteaux secs?). Ou de revendre de la pâtisserie non faite maison. Ce serait aussi possible de faire du commerce de thés en complément. Le bail est en cours de validité, et le loyer de 450 euros (c'est un bail tous commerces, l'activité exercée peut donc évoluer selon vos souhaits). Les livraisons peuvent se faire par la rue à l'arrière du salon, à proximité de la cuisine." Cession du fonds de commerce à 88.160 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 391517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 88 160 €