Située à proximité de l'estuaire de la Gironde, cette boulangerie-pâtisserie artisanale se trouve au cœur d'un charmant village historique de 900 habitants, en sud Charente-Maritime. Une belle affaire de proximité, alliant cadre de vie agréable et potentiel d'activité. &#128313. Caractéristiques de l'établissement : - Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi, pour un bon équilibre vie pro/perso. - Laboratoire de 120 m2, bien agencé, fonctionnel et équipé de matériel entretenu. - Chiffre d'affaires : 167 000 euros en 2023, avec une clientèle locale fidèle et régulière. - Loyer mensuel 1000 euros HT. &#128313. Logement attenant inclus :&#8232.Maison de 120 m2 sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres, idéale pour une installation en famille. &#128205. Localisation : Sud Charente-Maritime, secteur paisible et touristique proche de l'estuaire. Parfait pour une première acquisition ou un retour à une activité de proximité dans un cadre de vie serein. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Prix : 121 640 €