Fonds de commerce – Paris 15ᵉ – Secteur Porte de Versailles&lt;br&gt;&lt;br&gt;De Ferla Commerce vous présente à la vente un fonds de commerce idéalement situé en plein cœur du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Porte de Versailles et de ses nombreuses commodités.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bien se compose d’une grande salle spacieuse et lumineuse, dotée d’une vitrine linéaire d’environ 12 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local comprend également :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une surface totale d’environ 130 m²,&lt;br&gt;Un bar avec accès direct à une cave à vin par trappe,&lt;br&gt;Une extraction en place, 400mm&lt;br&gt;Des toilettes pour la clientèle et le personnel,&lt;br&gt;Une cuisine fonctionnelle (selon aménagement actuel).&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’ensemble présente un fort potentiel pour une activité de restauration, licence restauration.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions financières :&lt;br&gt;• Loyer annuel : 37 578,87 € HT/HC&lt;br&gt;• Charges annuelles : 3 900 €&lt;br&gt;• Dépôt de garantie : 3 131,58 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour tout renseignement complémentaire, contactez De Ferla Commerce au &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Alexandre Boscher&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;