La Squadra Safti vous propose en exclusivité '' DIVINU " Fonds de commerce à Porto-Vecchio - Emplacement stratégique Au cœur de Porto-Vecchio, à deux pas du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage, idéal pour un barà vin, coffee shop ou tout autre concept puisqu'il s'agit d'un bail tout commerce. L'ensemble comprend : Restaurant-bar lumineux de 93 m², prêt à l'exploitation. Appartement attenant de 47 m², utilisable comme logement ou location saisonnière. Local indépendant de 20 m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Avec un bail commercial attractif et un emplacement recherché en centre ville, ce bien représente une opportunité rare et un investissement polyvalent 3 en 1 à Porto-Vecchio. Loyer 1400€ TTC hors rentrée supplémentaire des 700€ TTC du local voisin. Dossier financier et visite virtuelle 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859 Prix : 95 000 €