Descriptif du poste: RÔLE Vus l'avez déjà compris, la Team valorise un mode de fonctionnement collaboratif qui vous permettra de vous épanouir dans votre mission de Conseil, sans vous épuisez à courir d'un bien à un autre. L'esprit de collaboration, l'assemble des talents et des savoir-faire, sont des maitres mots qui qualifient le succès, la pérennité et la fidélité qui caractérise le cabinet depuis maintenant plus de 35 ans. Le rôle que vous occuperez sera fondamental, puisque vous êtes habilité à vous substituer au mandant en gérant pour son compte les relations avec les locataires, mais aussi les copropriétaires, certaines administrations et les tiers.  Vous aurez ainsi le choix selon votre savoir-faire et vos appétences entre : Option 1 : Portefeuille de 300 lots (Spécialisé habitations + 5 locaux commerciaux), Option 2 : Portefeuille de 300 lots (Mixte avec majorité de commerces + sélection d'habitats).   MISSIONS CONSEILS * Vous apportez votre expertise aux mandants de votre portefeuille de façon régulière et créez ainsi une relation professionnelle privilégiée via ce rôle de conseiller ou de conseillère experte. * Vous établissez les documents qui permettront d'effectuer leurs déclarations de revenus fonciers. * Auprès des copropriétaires et autres tiers, vous intervenez pour les aider dans la gestion d'un  sinistre.  * Auprès des locataires, vous intervenez dans la gestion des demandes de travaux ou de réparations. * Vous intervenez également auprès d'eux dans la gestion éventuelle d'un impayé.     DEMARCHES * Vous effectuez le quittancement, la révision des loyers et veillez à leur encaissement. * Vous procédez aux remboursements des dépôts de garantie. * Vous assurez la saisie et le paiement des factures et charges des copropriétés. * Dans le cadre des immeubles en monopropriété, vous établissez les redditions de charges annuelles. * Vous réalisez les décomptes de charges locataires. * Vous procèderez aux vérifications des diagnostics techniques, ainsi qu'à la complétude des dossiers avant la mise en location d'un bien. * Vous adressez les convocations aux assemblées générales de copropriétaires. * Vous feriez dans un second temps la conformité des procès-verbaux avec les consignes de votes. * Vous gérez enfin des proc »dures divers comme un déplafonnement de loyer ou un litage.   MISSIONS COLLEGIALES ou COLLABORATIVES * Chaque mois, vous participez en collaboration avec l'ensemble de la Team des  gestionnaires à l'établissement des relevés de gestion pour le compte des propriétaires de votre portefeuille. * Vous pouvez être amené à collaborer avec d'autres experts tels que des avocats ou des huissiers dans la gestion éventuelle d'impayés. Idem auprès des compagnies d'assurances.   Profil recherché: QUI ÊTES-VOUS ? * Professionnel de l'immobilier, vous justifiez d'une expérience significative à un poste similaire en gestion locative ayant idéalement mêlée des portefeuilles d'habitats et de commerces. * N'hésitez également à postuler si vous avez suivi une formation académique supérieure type école de commerce complétée par une spécialisation en immobilier (type Mastère).   * De même des profils expérimentés ayant évolués durant plusieurs années au sein de syndics de copropriétés sont eux aussi les bienvenus. Connaissances * Une connaissance du logiciel de gestion ICS serait très appréciée sans se révéler indispensable. * L'ensemble des connaissances issue 'un parcours académique spécialisé dans l'immobilier. Savoir-faire * Vous maitrisez l'intégralité des missions évoquées. Savoir-être * Vous savez travailler en autonomie, et appréciez tout autant le travail collaboratif. * Vous êtes organisé et avait le respect des délais. * Vous êtes bien sûr doté d'une bonne communication écrite comme orale. * Personne de confiance, vous respectez les règles de confidentialité. * Votre dynamisme et votre sourire feront le reste.