Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un HOTEL BUREAU familial et chaleureux, idéalement situé au croisement du GR 46 et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, dans le département du Lot. Proche de l'un des sites touristiques les plus visités de la région, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour accueillir une clientèle variée de marcheurs, touristes et voyageurs. CARACTCÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT:&lt;br&gt; - Classement : 2 étoiles&lt;br&gt; - Capacité : Nombre de chambres non spécifié (à préciser)&lt;br&gt; - Accessibilité : Parking gratuit attenant, facilitant l'accès pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite&lt;br&gt; - Confort : Établissement entièrement climatisé&lt;br&gt; - Logement de fonction : Situé à l'arrière de l'hôtel, donnant sur un terrain clos de 1 000 m² Travaux et Mises aux Normes De récents travaux de rénovation ont été effectués, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'établissement, assurant une mise aux normes complète et offrant un cadre moderne et confortable pour les clients. Emplacement Stratégique Situé dans une zone à forte attractivité touristique, l'hôtel profite d'un flux constant de visiteurs tout au long de la saison. Sa position sur des itinéraires de randonnée renommés en fait une halte prisée pour les marcheurs et les pèlerins. Opportunité d'Investissement Cet hôtel bureau saisonnier représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant s'implanter dans une région dynamique et touristique. Le logement de fonction et le terrain attenant offrent un cadre de vie agréable pour les exploitants. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. CA: 117 015€&lt;br&gt; - EBE: 68 604€&lt;br&gt; - Prix: 404 500 € (Prix murs hors hono. 275 000€, Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur) Réf: FIG005119<BR>Prix : 404&nbsp;500&nbsp;&euro;