Opportunité rare dans le Tarn : Restaurant de charme style Auberge à vendre&lt;BR&gt;Cession Murs et Fonds d’un Restaurant de caractère avec appartement de fonction &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Atouts majeurs :&lt;BR&gt;• L’emplacement proche grande ville &lt;BR&gt;• Fermeture hebdomadaire 2,5 jours&lt;BR&gt;• Restaurant réputé avec une bonne rentabilité.&lt;BR&gt;• 2 Salles intérieures pouvant accueillir 90 couverts au total, complétée par une terrasse d’une capacité de 30 couverts.&lt;BR&gt;• Établissement entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement.&lt;BR&gt;• Fermeture annuelle de seulement 1,5 mois &lt;BR&gt;• Logement de fonction de 72 m² avec 2 chambres&lt;BR&gt;• Possibilité d’acquisition du Fonds et des Murs - Mandat 4991 – 596 000 € F.A.I.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Idéal pour un duo ou des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique, alliant qualité de vie et rentabilité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 300 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : - m² &lt;BR&gt;Parking : public &lt;BR&gt;Piscine : - &lt;BR&gt;Logement : 72 m² - 2 chambres &lt;BR&gt;Licence : IIIR &lt;BR&gt;Fermeture : 1,5 mois &lt;BR&gt;Type de restauration : Traditionnelle &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : TARN&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Murs et Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : À créer &lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 24 000€&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 655 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 123 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Apport min. requis : 180 000 €<BR>Prix : 425&nbsp;000&nbsp;&euro;