Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé dans la zone piétonne en plein coeur historique de Bergerac.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose de deux espaces de vente :&lt;br /&gt; Le Glacier, gaufres, crêpes à emporter sur une surface d'environ 25 m² d'une zone piétonne.&lt;br /&gt; Le restaurant agencé à l'intérieur avec un bar d'envoi, une grande cuisine équipée, une réserve, une cave et un local technique.&lt;br /&gt; L'accueil des clients se fait sur une terrasse extérieure d'environ 100 places assises avec parasols.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ** Les Atouts :&lt;br /&gt; Ouvert d'avril à novembre.&lt;br /&gt; Affaire clé en main&lt;br /&gt; Excellent emplacement&lt;br /&gt; Grandes terrasses&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 430 592 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix Fonds de commerce: 399 000 euros HAI ( dont 19 0000 euros honoraires HT (5%) à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires).**&lt;br /&gt; (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .<BR>Prix : 399&nbsp;000&nbsp;&euro;