Dans le centre historique de Rodez, dans une rue piétonne à quelques pas de la place de la Cité, restaurant de quartier, exploité depuis un an en restaurant espagnol de tapas et spécialités hispaniques.&lt;br /&gt;Salle principale de 50m2, équipée de tables et de chaises, vitrée sur rue, avec 30couverts à l'intérieur, comptoir de bar et WC.&lt;br /&gt;Une cuisine équipée d'environ 10m2 et une cave au sous-sol.&lt;br /&gt;À l'extérieur, terrasse de 30 places.&lt;br /&gt;Ouverture: du lundi au samedi.&lt;br /&gt;Service le midi et le soir.&lt;br /&gt;Bail actuel précaire d'un an à renouveler en bail commercial 3/6/9.&lt;br /&gt;Base de loyer: 11 760€/an HT soit 980€ HT/mois.&lt;br /&gt;Licence IV comprise dans le loyer.&lt;br /&gt;Dépôt de garantie: 1 960€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486<BR>Prix : 30&nbsp;000&nbsp;&euro;