À Vendre : Restaurant avec Jardin Privatif - Saint-Cyr-sur-Mer &lt;br /&gt; Emplacement de rêve, à deux pas des plages et dans un secteur très fréquenté, ce restaurant clé en main séduit une clientèle locale et touristique toute l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Espaces de Restauration&lt;br /&gt; 2 salles intérieures spacieuses &amp; cosy&lt;br /&gt; Terrasse avec jardin privatif - un vrai coin de paradis &lt;br /&gt; Capacité : 45 couverts en salle + 45 en extérieur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Zéro taxe terrasse !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Confort &amp; Accessibilité&lt;br /&gt; Sanitaires et accès aux normes PMR&lt;br /&gt; Aménagements pensés pour le confort de tous&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les + de ce bien&lt;br /&gt; Emplacement premium dans une zone vivante&lt;br /&gt; Loyer très raisonnable pour le secteur&lt;br /&gt; Jardin privatif unique dans la région&lt;br /&gt; Établissement aux normes réglementaires&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort Potentiel de Développement&lt;br /&gt; Ouverture élargie possible (midi &amp; toute saison)&lt;br /&gt; Idéal pour développer événementiel, soirées privées, privatisations&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en croissance assurée pour un repreneur motivé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare sur le marché local : cadre idyllique, fort potentiel, et infrastructures de qualité !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite :&lt;br /&gt; Carole Lecouteux - &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 305706 vous est présentée par votre agent commercial CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 230 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 9,52 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;