Département Nord (59), à vendre proche de Lille, dans une zone d'activité dynamique à forte concentration d'entreprises et bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers, fonds de commerce restaurant avec Licence IV.&lt;br /&gt; o Surface totale : 380 m²&lt;br /&gt; o Capacité : jusqu'à 120 couverts en salle et 110 en terrasse&lt;br /&gt; o Terrasse spacieuse et agréable&lt;br /&gt; o Bureau pouvant servir de salle de réunion à l'étage&lt;br /&gt; o Stationnement facile et nombreux emplacements à proximité&lt;br /&gt; Exploité depuis moins de 6 ans dans un local récent et moderne, l'établissement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement lourd. Belle et grande cuisine professionnelle qui séduira plus d'un chef.&lt;br /&gt; L'affaire est immédiatement exploitable notamment grâce à son emplacement stratégique au cœur d'un bassin tertiaire et industriel actif.&lt;br /&gt; Avec un chiffre d'affaires supérieur à 700 K€ en 2024, le restaurant démontre déjà son potentiel et a une capacité de chiffre d'affaires estimée à 1 M€ minimum.&lt;br /&gt; Ce bien constitue une opportunité rare pour un restaurateur expérimenté et motivé souhaitant reprendre cette très belle affaire saine, récente et au fort potentiel de croissance.&lt;br /&gt; Je vous accompagne dans toutes vos démarches afin que votre projet aboutisse (prévisionnels, financement...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.921572<BR>Prix : 396&nbsp;000&nbsp;&euro;