Découvrez une opportunité rare située à Villeurbanne, au sein d’un emplacement stratégique qui garantit un flux constant de clients fidèles et variés. L’activité offre une rentabilité immédiate dès l’ouverture à 8h, avec un volume régulier permettant d’écouler entre 18 et 24 kg de café en grains par mois.&lt;br&gt;Le point fort de cette affaire : le chiffre d’affaires actuel est réalisé en seulement trois jours d’ouverture par semaine, tout en permettant aux propriétaires de bénéficier de plus d’un mois de congés chaque année. Une configuration idéale pour concilier performance économique et qualité de vie, tout en laissant une large marge de progression pour développer encore le chiffre d’affaires grâce à une ouverture élargie.&lt;br&gt;Le commerce est entièrement conforme aux normes, équipé d’une licence IV, d’un système d’extraction fiable et parfaitement entretenu, pensé pour supporter un important débit de clientèle. Une terrasse de 60 places complète l’ensemble et offre un potentiel attractif en saison.&lt;br&gt;Cette affaire solide et prête à travailler n’attend plus que son futur repreneur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Paula Pillon&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 69 02228<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;