- Stéphanie Madlene ( ) vous propose : Fonds de commerce - Restaurant tout équipé - 164 m² environ + terrasse - Emplacement idéalNous vous proposons à la vente un fonds de commerce en restauration situé de plain-pied, prêt à démarrer immédiatement votre activité. Ce bien se distingue par sa grande surface, son agencement fonctionnel, et son emplacement stratégique. Caractéristiques principales :Surface totale : environ 164 m² environ + réserve de 30 m² environSalle de restauration : environ 90 m² environ, capacité d'accueil de 70 couvertsEspace extérieur aménagé : environ 30 places supplémentairesSas d'entrée : environ 1,60 m² environEspace grillade : environ 15 m² environ, équipé (broche à viande, friteuse, grill)Cuisine séparée : environ 21 m² environ, accès direct à la réserveTout équipé, prêt à l'emploi : idéal pour une reprise immédiate Performances financières :Chiffre d'affaires 2022 (6 mois) : 60 000 €Chiffre d'affaires 2023 : 460 000 €Chiffre d'affaires 2024 : 445 000 €Loyer : 2 790 € HT HC / moisCharges : 250 € / mois Prix de vente : 252 000 € FAICe restaurant est une opportunité rare, avec un excellent potentiel pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un lieu déjà reconnu, bénéficiant d'un bon historique d'exploitation et d'un emplacement porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Madlene (ID 82357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SOISSONS sous le numéro 927513416 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 252 000 €