- Sébastien Pages ( ) vous propose : Fonds de Commerce OU Droit au Bail - Tous Commerces PossiblesUne opportunité rare et flexible à ne pas manquer !Nous proposons la vente d'un fonds de commerce ou la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur d'une zone résidentielle et à proximité immédiate de nombreux bureaux. Actuellement exploité en restauration rapide, ce local peut accueillir toute autre activité commerciale, professionnelle, médicale ou de service, selon votre projet.Points forts :- Surface commerciale : Environ 60 m² environ, entièrement équipée pour une activité immédiate.- Réserve : 60 m² environ supplémentaires dédiés au stockage, optimisant votre logistique.- Emplacement stratégique : Environnement dynamique, clientèle régulière composée de résidents et de professionnels.- Parking : Stationnement facile pour la clientèle, un véritable atout dans la zone.Avantages majeurs :- Polyvalence : Bail adaptable pour tout type d'activité (hors nuisances), offrant une liberté d'exploitation maximale.- Équipement complet : Prêt à l'emploi pour la restauration, ou facilement transformable pour d'autres activités commerciales ou professionnelles.- Horaires avantageux : Activité actuelle concentrée sur les midis en semaine - potentiel de développement important.- Possibilité d'acquérir les murs : Une option stratégique pour sécuriser et valoriser votre investissement.Résumé :Que vous souhaitiez ouvrir un commerce, un cabinet médical, un bureau professionnel ou toute autre activité, cette cession de droit au bail ou vente de fonds de commerce est une formidable opportunité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.Saisissez cette chance d'implanter votre projet dans un secteur porteur et attractif !???? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages (ID 63319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 483766739 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 120 000 €