PARIS 75006 - Secteur Luxembourg/Vavin.&lt;br /&gt; TRES BEL EMPLACEMENT, IDEAL POUR SE LANCER !! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE / SANDWICHERIE / CRÊPERIE / SALON DE THE, situé à proximité du Jardin du Luxembourg, proche d'hôtels, lycées, théâtre avec un flux piétons importants notamment les week-ends. Clientèle de bureaux, de passage, d'étudiants.&lt;br /&gt; Cette sandwicherie de 30 m2 est principalement orientée vers la vente à emporter mais propose également 10 couverts en salle et une petite terrasse de 6 places.&lt;br /&gt; Emplacement idéal pour un concept de sandwicherie froide et chaude, crêpes, Pizza, saladerie, Poké, salon de thé ou de fromagerie (clientèle CSP+)... Cuisine ouverte avec hotte. Cuisson au four ou légère autorisée. Pas de friture.&lt;br /&gt; Le loyer mensuel est de 2.680 euros HC. (faible pour l'emplacement dans ce quartier très demandé). Bail 3/6/9 en cours.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 51.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 430833 au . Plus d'informations sur RCS 487 624 777&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 51&nbsp;000&nbsp;&euro;