Sur le Littoral Sud Vendéen , au coeur d'une commune balnéaire de 3 000 habitants avec ses 13 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar (avec licence IV) &amp; Restaurant. &lt;br /&gt;Un nouveau bail commercial sera créé avec une destination " TOUS COMMERCES" et donc adaptableà votre projet . &lt;br /&gt;La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasse&lt;br /&gt;Établissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et PMR. &lt;br /&gt;Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant , piétonnier (en saison) et proche de la plage&lt;br /&gt;Possibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme &lt;br /&gt;Dossier disponible après engagement de confidentialité. &lt;br /&gt;Ce bien vous intéresse ,n'hésitez pas à me contacter !!!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 241 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 243 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147<BR>Prix : 241&nbsp;000&nbsp;&euro;