Idéalement situé sur une place dynamique et prisée dans un quartier résidentiel de 3500 habitants aux Semboules à Antibes.&lt;br /&gt;Fond de commerce de 100M² entièrement refait à neuf à vendre divisé en 2 parties accessibles entre elles.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 1e partie: superette de premieres nécessité entiérement aménagée (rayonnage, étagères, 2 frigos 3 portes, un congélateur vitrine, un grand frigo 2 portes, caisse enregistreuse et matériel informatique complet)&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 2eme partie: coté pizzeria, restauration (extraction,cuisine entiérement refaite à neuf, four à pizza élèctrique de 2 étages, capacité de 8 pizzas, friteuse,table de travail etc......)&lt;br /&gt;le local dispose aussi d'une chambre froide ainsi qu'un bureau.&lt;br /&gt;Chiffre d'affaire: 142K€&lt;br /&gt;Loyer HT: 1390€/mois&lt;br /&gt;Charges: 650€/mois&lt;br /&gt;Possibilité d'acquérir les murs + fond de commerce: 340K€&lt;br /&gt;N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 500 € HT + 0 € TVA, soit 123 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380<BR>Prix : 130&nbsp;000&nbsp;&euro;