Salon de coiffure en Sud Sarthe avec belle visibilité en angle de rue, décoré avec goût dans un style "moderne", ouvert depuis 2021 avec une clientèle fidèle ! &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le salon offre une surface de 29 m², salon très lumineux équipé de 2 bacs et 3 fauteuils, comptoir d'accueil, wc. Ildispose également d'un espace à l'étage de 24m² actuellement utilisé comme réserve. Belle vitrine, climatisation réversible, alarme.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La configuration spacieuse permet de travailler confortablement, offrant ainsi un potentiel d'augmentation significative du chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 400 euros.&lt;br /&gt;Pas de salarié, possibilité toutes autres activités sauf restauration. La vente est motivée par un départ urgent (mutation).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements&lt;br&gt; - A visiter rapidement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A vous de poursuivre l'aventure et d'écrire le prochain chapitre de son histoire, si vous êtes intéressés par cette affaire, n'hésitez pas à me contacter au ou par mail à &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;"Un certificat de faisabilité Financière délivré par un(e) courtière ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle".&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Estimation / Vente /&lt;br&gt; - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets&lt;br&gt; - Contactez-moi !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443<BR>Prix : 40&nbsp;000&nbsp;&euro;