CACHAN&lt;br&gt; - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un quartier bien animé avec une clientèle mixte ( résidentiel, étudiants et bureaux ) .&lt;br&gt;&lt;br&gt;Boulangerie en excellent état, clés en main avec rapport de conformité aux normes d'hygiène et de sécurité validé en février 2025.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Boulangerie avec un grand potentiel de développement l'ouverture de la ligne 15 en 2026.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette boulangerie de 92 m² comprend :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - RDC de 47 M² environ ( Boutique commerciale + arrière boutique )&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Sous sol de 45 M² destiné au fournil + labo pâtisserie&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Façade de 6 Mètres linéaires avec terrasse autorisée&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 échéance 2029&lt;br&gt;&lt;br&gt; - loyer de 2.150 € + 150 € de charges .&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 20 Quintaux/mois&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA de 263.000€&lt;br&gt;&lt;br&gt; - ouvert 6/7&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Matériel et four en très bon état .&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de pâtisseries et snacking à saisir au plus vite.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez Hicham Samali au &lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'annonces de fonds de commerce de boulangerie sur notre site &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Hicham SAMALI&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 185&nbsp;000&nbsp;&euro;