À Vendre - Fond de commerce restaurant avec licence "grande restauration" Entre Saint-Ambroix, Barjac et Les Vans - Sud Ardèche / Nord Gard Idéalement situé au cœur d'un charmant village très fréquenté du sud de l'Ardèche, à la croisée des routes touristiques et locales. Ce restaurant de renommée vous offre une opportunité rare de reprise clé en main. Avec une réputation solide bien au-delà de la clientèle locale, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation soutenues tout au long de l'année, renforcées par une forte affluence touristique en saison. Caractéristiques du restaurant : - Surface intérieure : 88 m² - Terrasse : 70 m² ombragée et aménagée - Capacité d'accueil : 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse - Licence "grande restauration" - Stationnement facile : grands parkings communaux à proximité immédiate Équipements et aménagements : - Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel quasi neuf (moins de 2 ans) - Salle décorée avec goût, mobilier de qualité - Aucun travaux à prévoir - établissement prêt à l'exploitation immédiate Potentiel et rentabilité : - Excellent chiffre d'affaires, réalisé en seulement 6 services par semaine - Clientèle fidèle et touristique - Fort potentiel de développement : ouverture élargie, privatisations, soirées à thème... Affaire idéale pour un duo passionné par la restauration. Bilan sur demande - Très faible loyer. Prix de vente du fonds de commerce : 110.000 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Wij spreken Nederlands - English spoken 101 600 € honoraires exclus - Honoraires de 8.27%TTC à charge acquéreur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 4 127 - CPI 38 29731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule Prix : 110 000 €