Au sein de la direction financière, vous pilotez l'activité du service composé de 5 personnes. Vous assurez et analysez la mise en œuvre de la politique des charges locatives récupérables.A ce titre, vous traitez les charges récupérables, les analysez, proposez les ajustements de provisions, assurez leur régularisation annuelle et participez à l'optimisation des montants facturés. Vos missions se déclinent comme suit :Assurer la gestion courante des charges locativesContrôler l'exhaustivité des données comptables imputées aux programmes, et vérifier leur caractère récupérable. Pointer trimestriellement avec les agences l'exhaustivité et la comptabilisation des factures.Assurer un contrôle de cohérence périodique des écarts de charges par programme entre les exercices antérieurs et l'année en cours Analyser les charges locatives et ajuster les provisionsParticiper à l'élaboration des budgets des charges récupérables et calculer les prévisions de charges pour l'année à venir. Le cas échéant, actualiser les provisions en veillant à maintenir les provisions appelées au plus juste par rapport aux charges à facturerAnalyser les clôtures (régularisations annuelles), et, s'il y a lieu, actualiser les provisions et les soumettre aux agences de gestionAnalyser l'évolution des charges et justifier des écarts, alerter en cas de charges anormalement élevées ou basses (ex : charges de programmes en dehors des fourchettes de coûts moyens) Assurer la régularisation annuelle des charges locativesRégulariser les charges dans les délais impartis en veillant à la bonne application des règles de récupérabilité entérinées par l'OfficePréparer la régularisation des charges par programme et la présenter aux directeurs d'agence pour validationCalculer la régularisation des charges par locataire via le système d'information. Contrôler son bien-fondé, s'assurer de sa notification individuelle et de son quittancement Vous assurez un rôle d'information et d'accompagnement pour les personnels d'agence sur la gestion des charges.Garant de l'exhaustivité et du bien-fondé des données, vous assurez la veille réglementaire, développez et mettez à jour des tableaux de bord des programmes régularisés.Enfin, vous êtes force de proposition en matière d'optimisation du traitement des charges récupérables. Projets qui rythmeront votre activité :Régularisation des charges de consommation d'eau pour les annéeset  (comptabilisation spécifique pour l'eau)Cadrage des charges locatives pour l'année Accompagnement à la montée en compétences de l'équipe notamment sur la gestion des factures et sur le cadrage des dépenses