Vente d'un Hôtel-Restaurant à Rénover&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel pour développer une activité hôtelière ou gastronomique ? Découvrez cet hôtel-restaurant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une structure idéale pour vos projets.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rez-de-chaussée :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une salle d'accueil chaleureuse comprenant un bar et un espace restauration, parfait pour accueillir vos futurs clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une cuisine professionnelle de plus de 22 m², conçue pour répondre aux standards de la restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une arrière-cuisine bien agencée avec une légumerie, une plonge et une réserve.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 1er étage :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 6 chambres d'hôtel, chacune équipée d'un point d'eau, idéales pour accueillir vos hôtes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une salle de réception spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à [nombre de couverts à préciser] couverts, parfaite pour banquets, mariages ou autres événements.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 2ème étage :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une partie privative comprenant 3 chambres et une salle d'eau. Cette zone peut facilement être intégrée à l'offre hôtelière pour augmenter la capacité d'accueil.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Compléments :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire pour créer des chambres, un espace de détente ou des bureaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un parc extérieur, idéal pour développer un espace de loisirs, un jardin ou une terrasse pour vos clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts du bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un bâtiment authentique, chargé de potentiel, prêt à être repensé selon vos envies.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une capacité d'accueil évolutive grâce à la possibilité d'intégrer la partie privative à l'activité hôtelière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet hôtel-restaurant et de concrétiser vos ambitions dans un cadre propice au succès.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les honoraires sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.887819<BR>Prix : 102&nbsp;000&nbsp;&euro;