Opportunité à saisir : Restaurant à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton !&lt;br /&gt;Idéalement situé, proche de Center Parc, ce restaurant offre un espace polyvalent pour accueillir une clientèle diversifiée. Voici les caractéristiques principales :&lt;br /&gt; • Salle de restaurant spacieuse : capacité de 45 couverts&lt;br /&gt; • Agréable terrasse extérieure : capacité de 25 couverts&lt;br /&gt; • Salle de banquet dédiée : capacité de 50 couverts&lt;br /&gt; • Cuisine bien équipée et entretenue&lt;br /&gt; • Nouvelle machine à plonge sous garantie pour 2 ans&lt;br /&gt; • Licence 4 disponible&lt;br /&gt; • Parking dédié à la clientèle pour plus de commodité d’une dizaines de places&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;De plus, cet établissement comprend un appartement de type T4 situé au-dessus du restaurant, comprenant deux salles d'eau, celui-ci est inclus dans le loyer.&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce offre un potentiel de développement considérable, permettant d'explorer diverses possibilités pour étendre son activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer mensuel : 1600€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant bien établi, doté d'installations de qualité et offrant un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 950 € TVA, soit 95 950 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 250 € HT + 0 € TVA, soit 90 250 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 4 750 € HT + 950 € TVA, soit 5 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;