92600 Asnières-sur-Seine&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOCAL COMMERCIAL 100 m² - IDÉAL RESTAURATION / FAST-FOOD / COMMERCE ALIMENTAIRE&lt;br /&gt; Le groupe vous propose un local de 100 m² entièrement refait à neuf.&lt;br /&gt; Idéal pour une activité de restauration sans nuisance, fast-food ou commerce alimentaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts du bien&lt;br /&gt; Local refait à neuf&lt;br /&gt; Capacité d'accueil : 44 couverts en salle + 16 couverts en terrasse&lt;br /&gt; Cuisine équipée avec gaz et installation électrique en triphasé&lt;br /&gt; Conduit de cheminée (diamètre 400 mm)&lt;br /&gt; Terrasse extérieure&lt;br /&gt; Appartement de 55 m² inclus, offrant un espace de vie complémentaire&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un emplacement stratégique et dynamique&lt;br /&gt; Situé à deux pas de la gare, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Étudiants du lycée voisin, nombreux à déjeuner sur place&lt;br /&gt; Professionnels des bureaux alentours, recherchant des options pour leurs pauses et afterworks&lt;br /&gt; Résidents du quartier, habitués à venir déjeuner, dîner ou boire un verre.&lt;br /&gt; Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez-nous&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 120 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 2 090 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 150 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 12 500 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-262602&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;