&lt;br&gt; - Chloé Arnaud ( ) vous propose : À SAISIR – Fonds de commerce restaurant/bar avec terrasse Ce fonds de commerce offre une surface de 327m² environ en rez-de-chaussée, complétée par un étage de 100m² environ comprenant : un bureau, une chambre, une salle de bain et une pièce de stockage. L’ensemble est en excellent état, avec du matériel entièrement neuf – aucun travaux à prévoir.Vous disposerez également d'une terrasse de 200m² environ idéale pour accueillir une large clientèle dès les beaux jours.Le loyer mensuel HT : 7000 €Un droit de franchise est à prévoir. Le stationnement est aisé, un vrai plus pour fidéliser la clientèle.Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou échanger sur votre projet !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Arnaud (ID 54502), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de frejus sous le numéro 893030544&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 540&nbsp;000&nbsp;&euro;