Situé au coeur de Contis, station balnéaire chic et très prisée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle particulièrement durant la saison estivale .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fond de commerce est vendu avec l'intégralité du matériel, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant se compose d'une cuisine professionnelle avec son local de stockage et espace de rangement , pour une surface totale de 42 m², une salle couverte de 71 m², aménagée comme un véritable espace calme, cocooning, idéale pour profiter de repas au calme même en pleine saison.&lt;br /&gt; Une terrasse de 54 m² appréciée lors des belles journées d'été.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un espace de rangement supplémentaire de 45 m² pour optimiser la gestion du matériel.&lt;br /&gt; Au total, l'établissement peut accueillir 140 couverts offrant un potentiel de chiffre d'affaires très attractif.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fond de commerce représente une belle opportunité dans un secteur recherché, chic et dynamique. Idéal pour une installation clé-en-main !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques de l'offre :&lt;br /&gt; - Type de bien : Fonds de commerce&lt;br /&gt; - 140 couverts&lt;br /&gt; - Parking à proximité&lt;br /&gt; - 2 terrasses&lt;br /&gt; - 150 m de la plage&lt;br /&gt; - Tranquillité d'esprit assurée grâce à une gestion sans procédure en cours.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bien que ce fonds de commerce n'offre pas d'espaces de vie, il représente une opportunité incomparable pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur en croissance. Les commodités urbaines sont à proximité pour faciliter vos opérations quotidiennes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de faire fructifier vos idées. Contactez Véronique Laberiote dès aujourd'hui pour de plus amples informations.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 312955 vous est présentée par votre agent commercial VERONIQUE LABERIOTE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 97755578800016.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 390 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 362 700,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 7,53 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;