A SAISIR - RARE OPPORTUNITÉ- Fonds de commerce Restaurant / Buffet et Lounge, Secteur Saint-Priest Genas, Corbas, au coeur d'une zone d'entreprises dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant à thème, concept buffet et à la carte entièrement équipé, offrant deux salles, deux ambiances, ainsi qu'une belle terrasse, situé dans un secteur stratégique au carrefour de Saint-Priest, Genas et Corbas.&lt;br /&gt; Établissement reconnu, décor soigné, fréquentation régulière en semaine et forte activité le week-end grâce à une clientèle familiale, loisirs et groupes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local et Agencements : 70 à 90 couverts&lt;br /&gt; Salle principale : 50 couverts&lt;br /&gt; Terrasse avant : 20 couverts + Terrasse arrière cosy et intimiste.&lt;br /&gt; - 2 ambiances : salle restaurant + espace lounge/bar&lt;br /&gt; - Cuisine entièrement équipée, opérationnelle immédiatement&lt;br /&gt; - Buffet (entrées / plats / desserts) + service à la carte&lt;br /&gt; - Décoration chaleureuse et moderne&lt;br /&gt; - Parking à disposition&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité et Clientèle :&lt;br /&gt; Midi : forte demande des entreprises et zones d'activités&lt;br /&gt; Soir et week-end : clientèle familiale, loisirs, groupes&lt;br /&gt; Activité événementielle : soirées dansantes, privatisations, animations&lt;br /&gt; Très fort potentiel de développement (afterworks, évènementiel, brunchs, livraison)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine et Concept :&lt;br /&gt; Cuisine maison aux inspirations méditerranéennes et levantines, très appréciée&lt;br /&gt; Buffet varié et plats signatures&lt;br /&gt; Espace lounge idéal pour soirées à thème&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions financières :&lt;br /&gt; Loyer : 1 500 euros / mois&lt;br /&gt; (Charges + Taxe foncière inclus)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 428 559 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 371&nbsp;000&nbsp;&euro;