En raison du départ à la retraite, les Gérants d'un magnifique BAR TABAC PMU FDJ cèdent leur fonds de commerce.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cet établissement en parfait état de 40m² est situé sur un axe majeur au cœur de la très touristique commune de Menton,&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Il propose environ 20 places assises dont 6 en terrasse.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Très bon CA régulier grâce à une clientèle de quartier très fidélisée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;TRES PETIT LOYER : 953€/mois hors 100€/mois de charges&lt;br /&gt;Taxe foncière : 701€/an&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Licence IV incluse.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;200K€ de trésorerie en compte bancaire à négocier en sus&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Honoraires d'agence 10%HT inclus à charge acheteur<BR>Prix : 392&nbsp;000&nbsp;&euro;