Au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'un grand parking gratuit, garantissant un accès facile et un flux régulier de clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; D'une surface d'environ 190 m², il offre une capacité de 100 couverts sur un niveau, complétée par une véranda lumineuse qui renforce son attractivité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; De nombreux leviers de développement peuvent être activés : afterwork, soirées animées, concerts, privatisations... Autant d'opportunités encore peu exploitées.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La licence IV, actuellement sous-utilisée, constitue un atout important pour accroître le potentiel de chiffre d'affaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les cédants partent à la retraite, laissant une affaire saine et opérationnelle, idéale pour un duo de professionnels accompagné d'un ou deux salariés..<BR>Prix : 121&nbsp;000&nbsp;&euro;