Très belle affaire de restauration du midi, idéalement située au c?ur d?une zone d?activité proche de Bordeaux, dans un environnement porteur composé de grandes entreprises et de sociétés de services générant un flux constant de clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L?établissement dispose de 120 places en salle et 50 places en terrasse. Les équipements, récents et complets, permettent une exploitation immédiate et confortable. La configuration permet également de développer la vente à emporter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La Licence IV, aujourd?hui peu exploitée, représente un axe de croissance intéressant, notamment pour élargir l?activité en dehors du service du midi. La capacité d?accueil élevée offre également la possibilité de recevoir des groupes le week-end.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour les investisseurs, l?acquisition des murs constitue une opportunité patrimoniale solide :&lt;br /&gt; - un actif commercial bien situé, occupé par une activité établie, offrant une bonne visibilité et un rendement stable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d?acquérir les murs au prix de 508 800 € FAI.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le repreneur bénéficiera d?un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l?ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..<BR>Prix : 239&nbsp;000&nbsp;&euro;